Antony 92160, Croix de Berny
Antony, France
Guide Price
$574,698
499,000 EUR
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
3
BATHROOMS
2
YEAR BUILT
2011
Description
Superbe appartement de 4 pièces et 3 belles chambres avec balcon et terrasse quartier Croix de Berny, à 5 min. à pied du RER Croix de Berny, proche de tous commerces. Situé au cœur de la charmante ville d'Antony. Offrant une généreuse surface habitable de 95m², ce bien immobilier vous séduira par ses espaces de vie spacieux et lumineux. <br>L'appartement se compose d'une entrée, double séjour, trois confortables chambres qui vous offriront un espace privé serein, idéal pour vous détendre après une longue journée passée à l'extérieur, deux salles d'eau, wc séparés, La cuisine moderne à l'américaine s'ouvre sur un vaste salon, créant ainsi un espace délicieusement aéré pour partager des moments conviviaux avec la famille ou des amis. <br>Avec son balcon en prolongement du séjour et sa terrasse, tous deux orientés Sud, cet appartement vous permet de profiter de l'air libre, que ce soit pour prendre un café matinal ou pour contempler un coucher de soleil en soirée.<br>Deux places de parking côte-à-côté en sous-sol sécurisé et une cave vous attendent avec l'appartement. A noter que les places de parking sont boxables.<br>Proposé à 499000€, une occasion à ne pas manquer pour profiter de beaux espaces, luminosité, carte scolaire de qualité, proximité des transports et des commerces, tout est à porté de main. Un prix très compétitif compte tenu de son emplacement, de sa superficie et de ses caractéristiques attrayantes. Il est important de noter que le bien est en excellent état, donc prêt à accueillir directement votre famille.<br>Investissez dans une propriété qui véhicule confort, modernité et convivialité. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Contacter-nous dès aujourdhui pour en savoir plus et organiser une visite.<br>Vidéo de l'appartement : <span class="importDescriptionDecorator" data-url="https://videos.drhouse-immo.com/vente/135554.mp4" data-type="virtualTour">https://videos.drhouse-immo.com/vente/135554.mp4</span> Ce bien vous est présenté par Angela Diosi, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Location
Open in Google MapsLiving in Antony
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Next steps for moving to France
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
Bien'ici (bienici.com)
EUR