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Antony 92160, Croix de Berny

Antony, France

Guide Price

$771,639

670,000 EUR

PROPERTY TYPE

house

BEDROOMS

5

BATHROOMS

1

Antony 92160, Croix de Berny - Photo 2
Antony 92160, Croix de Berny - Photo 3
1/15

Description

FONCIA ANTONY - Votre futur chez-vous vous attend ! Pour tous renseignements ou visites, contactez M. ROUVERON à l'agence ou appelez directement au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">01 46 74 79 72</span>.

À découvrir sur la commune d'Antony : À seulement 7 minutes à pied de la station R.E.R. B Croix de Berny et du tramway T10, cette maison est un véritable havre de paix, située dans le nouveau quartier « Jean ZAY ». Profitez d'un cadre de vie idéal, à proximité des écoles, commerces et transports, dans un quartier pavillonnaire prisé et familial. Imaginez-vous face au parc de Sceaux, qui va bientôt se transformer avec une place piétonne de 4 000 m², accueillant événements culturels, restaurants, boutiques et un accès direct à la future médiathèque. Caractéristiques de la maison : Charmante maison de meulière édifiée en 1935, de type 5 pièces, sur une parcelle de 284 m². Avec une surface habitable de 101,63 m², elle se compose de : - Rez-de-chaussée : - Entrée : 4,74 m² - Séjour lumineux en double exposition : 23,11 m² - Cuisine indépendante aménagée : 6,83 m² - Chambre avec placard : 12,36 m² - Seconde chambre : 9,57 m² - Salle de douche : 3,30 m² - WC séparé : 1,31 m² - Sous-sol déterré : - Trois pièces idéales pour chambres, bureau ou autre : 8,52 m², 8,89 m² et 11,14 m² - Dégagement : 4,07 m² - WC séparé : 1,70 m²

Cette maison est le cadre parfait pour une famille en quête d'espace et de confort. Commodités à proximité :

- RER B Croix de Berny, tramway T10 et TVM à 7 minutes à pied - Commerces rue Mounié, marché trihebdomadaire, hôpital et cinéma à 8 minutes à pied - Commerces de proximité au pied de l'immeuble - Parc de Sceaux à 2 minutes à pied - Crèche, groupe scolaire maternelle et élémentaire Jean ZAY à 2 minutes à pied, collège François FURET à 5 minutes à pied

Contactez notre agence pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison de qualité qui pourrait bien devenir votre coup de cœur.

Location

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Living in Antony

Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.

Visa

Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.

Learn more: The Complete Guide to Moving to France

Key Fact

France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.

Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad
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France at a glance

How France scores for American expats

💰Cost of Living
Moderate
🛡️Safety
Very safe
🗣️English Spoken
Rarely
🏥Healthcare
Excellent
🌬️Air Quality
Moderate
📶Internet
Fast
🚶Walkability
Very walkable
🚇Transit
Excellent

Cost of buying in France

Estimated fees and ongoing costs for this property

Closing Costs

7-10% of purchase price

  • ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
  • ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
  • ·No separate stamp duty

Annual Costs

Property Tax

€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)

Insurance

€200-500/yr

HOA / Condo Fees

€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)

Good to Know

Agent Fees

Usually seller pays (included in listing price)

Foreign Buyer Note

No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.

Legal help in France

Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.

Need a local attorney in France?

We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.

Next steps for moving to France

Interested in this property? Here's how to move forward.

1

Understand the buying rules

Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.

2

Sort out your visa

Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.

3

Plan your finances

Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.

4

Know your tax obligations

US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.

5

Set up healthcare

Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.

6

Run the full checklist

Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.

Source

Bien'ici (bienici.com)

Portal listings

Currency

EUR