Antony 92160, Croix de Berny
Antony, France
Guide Price
$771,639
670,000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
5
BATHROOMS
1
Description
FONCIA ANTONY - Votre futur chez-vous vous attend ! Pour tous renseignements ou visites, contactez M. ROUVERON à l'agence ou appelez directement au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">01 46 74 79 72</span>.
À découvrir sur la commune d'Antony : À seulement 7 minutes à pied de la station R.E.R. B Croix de Berny et du tramway T10, cette maison est un véritable havre de paix, située dans le nouveau quartier « Jean ZAY ». Profitez d'un cadre de vie idéal, à proximité des écoles, commerces et transports, dans un quartier pavillonnaire prisé et familial. Imaginez-vous face au parc de Sceaux, qui va bientôt se transformer avec une place piétonne de 4 000 m², accueillant événements culturels, restaurants, boutiques et un accès direct à la future médiathèque. Caractéristiques de la maison : Charmante maison de meulière édifiée en 1935, de type 5 pièces, sur une parcelle de 284 m². Avec une surface habitable de 101,63 m², elle se compose de : - Rez-de-chaussée : - Entrée : 4,74 m² - Séjour lumineux en double exposition : 23,11 m² - Cuisine indépendante aménagée : 6,83 m² - Chambre avec placard : 12,36 m² - Seconde chambre : 9,57 m² - Salle de douche : 3,30 m² - WC séparé : 1,31 m² - Sous-sol déterré : - Trois pièces idéales pour chambres, bureau ou autre : 8,52 m², 8,89 m² et 11,14 m² - Dégagement : 4,07 m² - WC séparé : 1,70 m²
Cette maison est le cadre parfait pour une famille en quête d'espace et de confort. Commodités à proximité :
- RER B Croix de Berny, tramway T10 et TVM à 7 minutes à pied - Commerces rue Mounié, marché trihebdomadaire, hôpital et cinéma à 8 minutes à pied - Commerces de proximité au pied de l'immeuble - Parc de Sceaux à 2 minutes à pied - Crèche, groupe scolaire maternelle et élémentaire Jean ZAY à 2 minutes à pied, collège François FURET à 5 minutes à pied
Contactez notre agence pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison de qualité qui pourrait bien devenir votre coup de cœur.
Location
Open in Google MapsLiving in Antony
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
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France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
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How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Next steps for moving to France
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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