Antony 92160, Rabats
Antony, France
Guide Price
$587,367
510,000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
5
BATHROOMS
1
Description
FONCIA ANTONY Pour toute information ou visite, merci de contacter M. ROUVERON à l'agence ou par téléphone au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">01 46 74 79 72</span>. À vendre : Maison spacieuse à Antony, quartier des Rabats - Zone de Bellevue
Découvrez cette charmante maison familiale en pierre, édifiée en 1970, située à seulement sept minutes à pied de la future gare du Grand Paris (métro 18) et à proximité de toutes les commodités : transports (RER B, bus 197 et Paladin), commerces et écoles.
Caractéristiques : - Type : Maison 6 pièces, 4 chambres (potentiel pour une 5ème) - Surface totale : 133,77 m² - Surface habitable : 120,23 m² - Terrain : 398 m²
Agencement : Au rez-de-chaussée : - Une entrée de 2,26 m² donnant sur un hall de 7,80 m² avec placard - Un séjour double de 27,10 m² avec cheminée et accès à un balcon filant de 4,53 m² - Une cuisine indépendante dinatoire aménagée de 9,33 m², donnant sur une porte-fenêtre et une terrasse de 4,53 m² permettant d'accéder directement au jardin - Une chambre de 12,23 m² avec placard - Une salle de douche de 4,88 m² - Un WC séparé de 1,82 m²
À l'étage : - Un dégagement de 5,44 m² - Une chambre de 10,58 m² avec un dressing de 2,32 m² - Une chambre de 13,62 m² avec placard - Une chambre de 8,15 m² Carrez et 13,44 m² de surface au sol, avec accès à une mezzanine aménagée dans les combles de 7,35 m² Carrez et 14,38 m² de surface au sol - Une salle d'eau avec WC de 5,31 m²
La maison bénéficie également d'espaces supplémentaires non comptabilisés dans la partie habitable, tels que : - Un grenier de 9,81 m², aménageable en chambre ou bureau - Des combles non aménagés de 14,20 m² - Sous-sol total : - Une pièce de 14,20 m² - Une petite cave de 1,36 m² - Un grand garage de 36,45 m² -Une chaufferie/ Buanderie de 13,01 m²
Extérieur : - Jardin à l'arrière de la maison, au calme.
La maison est saine et en bon état général, avec un rafraîchissement à prévoir. Située dans une rue calme, ce bien est idéal pour une famille en quête de tranquillité, le tout sur un beau jardin arboré. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Location
Open in Google MapsLiving in Antony
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
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How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Next steps for moving to France
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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