Antony 92160, Croix de Berny
Antony, France
Guide Price
$978,945
850,000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
3
BATHROOMS
1
YEAR BUILT
1940
Description
Domaine du Parc de Sceaux - Élégante maison Art Déco des années 1940<br>Au coeur du très prisé Domaine du Parc de Sceaux, avenue de l'Île-de-France, ASTRA Immobilier Sceaux vous présente cette remarquable maison Art Déco du début des années 1940, située dans un environnement résidentiel confidentiel, à quelques pas seulement du Parc de Sceaux.<br>Dès la façade, les lignes structurées et les proportions harmonieuses annoncent le caractère architectural du bien. À l'intérieur, la maison séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité traversante Est-Ouest et ses éléments d'époque qui signent son identité : volumes généreux, cheminée authentique, perspectives élégantes.<br>Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un double séjour chaleureux, salon et salle à manger dialoguant autour de la cheminée. La cuisine, mise en valeur par une verrière au style atelier, apporte une touche contemporaine parfaitement intégrée à l'esprit Art Déco.<br>L'espace nuit comprend trois chambres confortables, propices au calme et à la vie familiale.<br>À l'extérieur, deux terrasses idéalement orientées prolongent les espaces de réception et permettent de profiter pleinement des beaux jours. Un balcon complète l'ensemble et offre une vue dégagée sur le quartier verdoyant.<br>L'adresse constitue un véritable atout : proximité immédiate des écoles André Pasquier et La Fontaine, du lycée Lakanal, des commerces et marchés, ainsi que du RER B pour un accès rapide à Paris.<br>Une maison de caractère, rare sur le secteur, qui séduira les amateurs d'architecture et les familles recherchant un cadre de vie privilégié à Antony.<br>Contactez ASTRA Immobilier pour organiser votre visite Gaëtan GONDOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 831 030 - NANTERRE.
Location
Open in Google MapsLiving in Antony
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Next steps for moving to France
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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