Antony 92160, Croix de Berny
Antony, France
Guide Price
$1,033,075
897,000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
3
BATHROOMS
1
Description
Située au calme dans le recherché lotissement du parc de Sceaux à Antony, cette Maison de caractère dessinée par l'Architecte René LOISEAU saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Edifiée sur une parcelle de 265 m² vous trouverez au rez-de-chaussée, une belle entrée desservant un vaste séjour de 35 m² avec double exposition et cheminée, idéal pour des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine indépendante dinatoire, entièrement aménagée et équipée et des toilettes séparées.<br>À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, dont deux de plus de 18 m² avec placards intégrés ; l'une d'elles bénéficie également d'un grand balcon d'angle offrant une agréable vue dégagée. Un dressing et une salle de bains avec wc complètent cet espace nuit fonctionnel et confortable.<br>Le sous-sol semi-enterré de 56 m² propose de nombreux rangements avec un garage, une buanderie-chaufferie, une remise et une cave à vin.<br>Idéalement située à seulement 7 minutes à pied des gares RER B Croix de Berny et Parc de Sceaux, cette maison offre un environnement paisible tout en restant proche des commodités, des transports et du Parc de Sceaux. Un bien rare à visiter sans tarder ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3270.0 € et 4480.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Location
Open in Google MapsLiving in Antony
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
CENTURY 21 AES Conservatoire
Next steps for moving to France
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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EUR


