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Antony 92160, Rabats

Antony, France

Guide Price

$712,902

619,000 EUR

PROPERTY TYPE

house

BEDROOMS

4

BATHROOMS

1

YEAR BUILT

1940

Antony 92160, Rabats - Photo 2
Antony 92160, Rabats - Photo 3
1/12

Description

À VENDRE - MAISON FAMILIALE - TRÈS BON ÉTAT - DPE D ! <br>Votre agence immobilière ERA vous propose à la vente en exclusivité une maison en TRÈS BON ÉTAT située à Antony, dans un quartier calme et recherché de 105m² environ répartis sur trois niveaux, sur un terrain de 372m². Elle comprend 6 pièces dont 4 chambres et dispose d'un jardin plat avec arbres fruitiers. <br>Localisation : <br>Le bien se trouve à Antony, à proximité immédiate des écoles (de la maternelle jusqu'au lycée), à quelques minutes à pied du RER C, à moins de 18 minutes à pied du centre ville d'Antony et du RER B, des bus à moins de 2 minutes à pied et de toutes les commodités. <br>Caractéristiques du bien : <br>Le rez-de-chaussée propose une entrée avec rangements, un grand séjour et une salle à manger très lumineuse exposée SUD/EST donnant un accès de plain pied sur la TERRASSE et le beau jardin paysagé sans aucun vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée et des WC séparés.<br>Le premier étage propose 2 grandes chambres ainsi que 3ème petite chambre ou grand bureau et une salle d'eau avec WC. <br>Le deuxième étage comprend une grande chambre supplémentaire avec rangements. <br>Le bien bénéficie d'un excellent DPE classé D.<br>AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. <br>Atout supplémentaire : <br>Le terrain de 372 m² propose un jardin plat sans vis-à-vis avec arbres fruitiers. <br>2 dépendances dans le jardin pouvant être aménagées. <br>Un stationnement sur le terrain ainsi qu'un deuxième stationnement devant. <br>Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez ERA Immobilier Antony au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">01 57 63 01 36</span>.

Location

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Living in Antony

Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.

Visa

Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.

Learn more: The Complete Guide to Moving to France

Key Fact

France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.

Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad
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France at a glance

How France scores for American expats

💰Cost of Living
Moderate
🛡️Safety
Very safe
🗣️English Spoken
Rarely
🏥Healthcare
Excellent
🌬️Air Quality
Moderate
📶Internet
Fast
🚶Walkability
Very walkable
🚇Transit
Excellent

Cost of buying in France

Estimated fees and ongoing costs for this property

Closing Costs

7-10% of purchase price

  • ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
  • ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
  • ·No separate stamp duty

Annual Costs

Property Tax

€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)

Insurance

€200-500/yr

HOA / Condo Fees

€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)

Good to Know

Agent Fees

Usually seller pays (included in listing price)

Foreign Buyer Note

No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.

Legal help in France

Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.

Need a local attorney in France?

We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.

Contact Agent

ERA IMMOBILIER L'AGENCE DU CENTRE ANTONY

Next steps for moving to France

Interested in this property? Here's how to move forward.

1

Understand the buying rules

Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.

2

Sort out your visa

Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.

3

Plan your finances

Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.

4

Know your tax obligations

US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.

5

Set up healthcare

Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.

6

Run the full checklist

Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.

Source

Bien'ici (bienici.com)

Portal listings

Currency

EUR