Antony 92160, Rabats
Antony, France
Guide Price
$712,902
619,000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
4
BATHROOMS
1
YEAR BUILT
1940
Description
À VENDRE - MAISON FAMILIALE - TRÈS BON ÉTAT - DPE D ! <br>Votre agence immobilière ERA vous propose à la vente en exclusivité une maison en TRÈS BON ÉTAT située à Antony, dans un quartier calme et recherché de 105m² environ répartis sur trois niveaux, sur un terrain de 372m². Elle comprend 6 pièces dont 4 chambres et dispose d'un jardin plat avec arbres fruitiers. <br>Localisation : <br>Le bien se trouve à Antony, à proximité immédiate des écoles (de la maternelle jusqu'au lycée), à quelques minutes à pied du RER C, à moins de 18 minutes à pied du centre ville d'Antony et du RER B, des bus à moins de 2 minutes à pied et de toutes les commodités. <br>Caractéristiques du bien : <br>Le rez-de-chaussée propose une entrée avec rangements, un grand séjour et une salle à manger très lumineuse exposée SUD/EST donnant un accès de plain pied sur la TERRASSE et le beau jardin paysagé sans aucun vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée et des WC séparés.<br>Le premier étage propose 2 grandes chambres ainsi que 3ème petite chambre ou grand bureau et une salle d'eau avec WC. <br>Le deuxième étage comprend une grande chambre supplémentaire avec rangements. <br>Le bien bénéficie d'un excellent DPE classé D.<br>AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. <br>Atout supplémentaire : <br>Le terrain de 372 m² propose un jardin plat sans vis-à-vis avec arbres fruitiers. <br>2 dépendances dans le jardin pouvant être aménagées. <br>Un stationnement sur le terrain ainsi qu'un deuxième stationnement devant. <br>Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez ERA Immobilier Antony au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">01 57 63 01 36</span>.
Location
Open in Google MapsLiving in Antony
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
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Contact Agent
ERA IMMOBILIER L'AGENCE DU CENTRE ANTONY
Next steps for moving to France
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
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Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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EUR