Arcachon 33120, Centre-ville - La Chapelle - Gare

Au sein d'une résidence récente (24) et intimiste, cet appartement T4 bénéficie d'un emplacement à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de la plage.<br>Situé au 1er étage avec ascenseur, ce duplex, conçu dans un esprit « maison », développe 95 m² habitables (114 m² au sol) et profite d'une orientation principale Sud et Ouest.<br>Le premier niveau comprend une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une terrasse d'environ 12 m². Deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.<br>À l'étage, éclairé par trois Velux et une grande fenêtre, se trouvent une troisième chambre, un dressing, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une buanderie.<br>Le bien est équipé d'un chauffage et d'une production d'eau chaude électriques.<br>Une place de stationnement couverte, un local vélos et un local poubelles complètent l'ensemble. <br>Cet appartement, fonctionnel et clés en main, conviendra aussi bien à un usage à l'année qu'en résidence secondaire. <br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)