Arcachon 33120, Saint-Ferdinand

[ Grande maison familiale proche plage Centre-ville ]<br>CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose à la vente en exclusivité, en plein centre-ville et à seulement 2 minutes à pied de la plage, cette spacieuse maison de 8 pièces développant 173m² habitables, implantée sur une parcelle de 465 m² avec jardin et terrasses.<br>Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement offrant de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres, dont 2 avec accès au jardin ou à la terrasse, 2 salles d'eau, dont une avec WC, 1 WC séparé, ainsi qu'un espace séjour avec cuisine ouverte permettant la création d'un T2 ou T3 indépendant, idéal pour un projet de

location saisonnière ou à l'année, ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie.<br>À l'étage, vous découvrirez un vaste séjour et une salle à manger de plus de 48 m², une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et 1 WC séparé. <br>À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin aménagé et de terrasses agréables, parfaits pour les moments de détente. La maison dispose également de 3 places de stationnement privatives, un atout rare en centre-ville.<br>Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage, des commerces et des transports, en fait un bien rare sur le secteur, convenant aussi bien à une grande famille qu'à un projet de résidence secondaire ou d'investissement avec potentiel locatif.<br>Ne ratez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter des lieux !<br>Pour visiter sans tarder cette maison, il vous suffit de prendre rendez-vous avec votre Conseiller Immobilier Century 21 au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">05.57.15.00.31</span> ou par mail à <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">agence.arcachon@century21.fr</span><br>CENTURY 21 Duprat & Associés c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la

location et le syndic de copropriété.<br>Retrouvez tous nos services sur notre site internet <span class="importDescriptionDecorator" data-url="www.century21addi.com" data-type="basicUrl">www.century21addi.com</span> Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080.0 € et 2880.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).