Arcachon 33120, Centre-ville - La Chapelle - Gare

En Exclusivité - Epi Legallais - Rare maison à l'architecture contemporaine et ses 120 m2 de jardin, entièrement au calme, exposée plein sud, à quelques mètres de la plage et du marché.<br> Ce duplex, niché au sein d'une petite copropriété de 3 lots principaux se vit comme une maison. Entièrement rénové avec goût en 2020, d'une surface de 150 m2, il vous offre des volumes spectaculaires, des prestations de qualité et tout le confort de la modernité (plancher chauffant, climatisation, ballon themodynamique d'où un exceptionnel DPE A). L'accès se fait par un patio privatif, et vous découvrirez, au rez-de jardin, une pièce de vie de 60m2, exposée plein sud, entièrement vitrée, d'une HSP de plus de 5 mètres dans sa partie salon, ouvrant sur un jardin paysager au calme et a l'abri des regards. Une suite parentale également sur le jardin et sa vaste salle d'eau avec toilettes, une arrière cuisine et un cellier, des WC séparés complètent ce niveau. A l'étage, 3 chambres avec chacune sa salle d'eau ou de bains ainsi qu'un WC séparé.<br> Son emplacement véritablement idéal (à proximité immédiate du centre-ville mais au calme, et à quelques mètres de la plage), ses volumes, la qualité de sa rénovation, son jardin font de cet appartement un bien exceptionnel. Orienté sud, baigné de soleil quelle que soit la saison, au calme absolu, de quoi satisfaire même les plus exigeants.<br>