Archamps 74160, Archamps

ARCHAMPS - EXCLUSIVITE<br>Vous cherchez un appartement avec un vrai extérieur, sans compromis sur l'emplacement ?<br>Ce bien coche clairement toutes les cases.<br>En plein cœur du village, à deux pas de l'école et des commerces, ce T3 de 71 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable au quotidien.<br>La pièce de vie, lumineuse et bien agencée, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée (Schmitt). Un espace convivial, facile à vivre, idéal aussi bien pour le quotidien que pour recevoir.<br>Côté nuit : deux grandes chambres, avec accès direct à l'extérieur, une salle de bains et des WC séparés.<br>Avec une terrasse de 55 m² exposée sud ainsi qu'un second espace de plus de 56 m², de quoi créer un vrai espace de vie en plus : coin repas, salon extérieur, espace enfants rare sur le secteur.<br>Un emplacement stratégique pour les frontaliers.<br>À quelques minutes de la frontière suisse, avec un accès rapide à la douane de Croix-de-Rozon, ce bien permet de rejoindre Genève facilement tout en profitant d'un cadre de vie plus calme et résidentiel.<br>Deux garages en sous-sol et une cave complètent le bien.<br>À visiter rapidement