Arcueil 94110, Jules Ferry

Appartement 3 pièces

Arcueil – Appartement 3 pièces de 57 m² – Charme de l'ancien et vue exceptionnelle

Dans un bel immeuble ancien au charme intemporel, avec des parties communes soignées, cet appartement traversant séduit immédiatement par son cachet, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La copropriété, bien entretenue et à taille humaine, offre un cadre de vie calme et agréable, typique des immeubles anciens de caractère.

Traversant Est/Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il offre une vue dégagée en contrebas ainsi qu'un panorama rare sur l'aqueduc Médicis, apportant un véritable sentiment d'espace et un environnement privilégié.

L'appartement a été soigneusement entretenu et présente de belles prestations : grande hauteur sous plafond, parquet ancien ciré, fenêtres en double vitrage très performant, chaudière récente installée en octobre 2025, ainsi qu'une cheminée prussienne dans le salon, véritable élément de caractère qui renforce le charme et l'authenticité du lieu.

L'agencement est optimal et fonctionnel : un couloir distribue une cuisine aménagée et équipée avec vue dégagée sur la vallée, une salle d'eau, un WC séparé, deux chambres lumineuses et un salon confortable, idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Idéalement situé, à seulement 2 minutes du RER B Arcueil–Cachan et à proximité de la future ligne 15 du Grand Paris, l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commerces, écoles, crèches et d'un grand parc.

Un bien rare, alliant charme de l'ancien, luminosité, vue exceptionnelle et emplacement recherché.

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