Argelès-sur-Mer 66700, Le Racou - Port d'Argelès

- EXCEPTIONNEL- Mas catalan dans un parc arboré proche du château de Valmy et dominant la Mer Méditerranée et le Port d'Argelès.

Cette magnifique propriété implantée sur une parcelle d’un peu plus d'un hectare, se compose de deux logements indépendants, modifiable en une seule habitation si besoin.

Le premier logement, s’articule autour d’une magnifique pièce de vie orientée plein sud et ouvrant sur une grande terrasse. Un poêle à bois structure l’espace salon-salle à manger. La cuisine offre tout le confort et la modernité nécessaire. Une chambre spacieuse, une salle de bain avec douche, un wc indépendant et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, une vaste suite parentale avec salle d’eau et wc offre un volume confortable. L’ensemble est entièrement climatisé.

Le second logement, indépendant, bénéficie d’une vue mer dégagée. Il comprend une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. il est entièrement climatisé.

Côté prestations, le bien dispose d’un ballon thermodynamique solaire complété par un système de production d’eau chaude au gaz. Le chauffage fonctionne par climatisation réversible ou au bois selon les saisons. La propriété est équipée d’une fosse septique et d’un forage.

Aucun travaux à prévoir.

A visiter sans plus tarder.