Argelès-sur-Mer 66700, Centre-ville

Propriété d'exception 218 m² habitables au cœur d'un parc paysagé de 10 000 m² avec piscine & espace SPA <br>Dans un environnement privilégié, à l'abri des regards, découvrez cette propriété rare et élégante de 218 m², nichée au sein d'un magnifique terrain paysagé de 10 000 m² avec piscine et espace bien-être.<br>Dès l'entrée, le charme opère.<br>La maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.<br> Une maison pensée pour le confort et la convivialité<br>Vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une magnifique cheminée et une très belle hauteur sous plafond<br>Élégante salle à manger ouverte sur les extérieurs<br>Cuisine professionnelle entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie ou les réceptions<br> Un agencement idéal pour la vie de famille<br>Au rez-de-chaussée :<br>Deux superbes suites parentales, offrant confort et intimité<br>À l'étage :<br>Trois chambres lumineuses<br>Une salle de bain<br>Un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace lecture<br> Des prestations extérieures d'exception<br>Piscine intégrée dans un jardin paysagé soigneusement entretenu<br>Espace SPA dédié à la détente<br>Parc arboré de 10 000 m², véritable écrin de verdure<br> Les atouts supplémentaires<br>Studio attenant, idéal pour recevoir famille, amis ou envisager un projet locatif<br>Dépendance de 150 m², offrant de multiples possibilités : atelier, salle de sport, espace professionnel ou aménagement complémentaire<br> Une opportunité rare à forte rentabilité<br>La propriété est actuellement exploitée en maison d'hôtes de luxe, bénéficiant d'une excellente réputation et d'une forte rentabilité.<br>Son cadre privilégié, ses prestations haut de gamme et la qualité de ses espaces en font une adresse recherchée par une clientèle exigeante.<br>Un véritable atout pour tout acquéreur souhaitant conjuguer résidence de prestige et activité lucrative immédiatement opérationnelle.<br>Cette propriété unique conjugue élégance, confort, art de vivre et potentiel économique, dans un cadre naturel exceptionnel.<br> Bien rare sur le marché Dossier complet et informations financières sur demande. Bien proposé par Gaetan DA JUSTA EI, agent commercial (RSAC 849932119)