Argelès-sur-Mer 66700, Jardins du Soleil - Mas Boy

EXCLUSIVITE - À vendre à Argelès-sur-Mer, dans une résidence récente et bien entretenue, bel appartement T2 situé au 2ème et dernier étage.<br> Lumineux, il bénéficie d'une grande terrasse offrant une vue dégagée sur les Albères, idéale pour profiter du calme et du cadre naturel environnant.<br> L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau, WC séparé, un espace buanderie et s'ouvre sur un bel espace extérieur sans vis-à-vis. Il est vendu avec deux places de stationnement privatives.<br> Ce bien est vendu loué, avec une jeune locataire, sérieuse et à jour de ses loyers, ce qui en fait une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé. (590 EUR /mois + 40 EUR de provisions sur charges - bail en date du 01/09/2023)<br> Un congé pour vente sera envoyé au locataire afin que l'appartement soit libre au plus tard le 1 Septembre 2026.<br> La résidence, à taille humaine, est située dans un quartier calme, à proximité des commodités et à quelques minutes seulement des plages.<br> Un bien rare alliant rentabilité, confort et situation privilégiée.<br> Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.<br> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.