Argenteuil 95100, Orgemont - Volembert
Argenteuil, France
Guide Price
$351,269
305,000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
2
BATHROOMS
1
YEAR BUILT
1981
Description
iad France - Wilfried Bonnaire vous propose: Maison rénovée avec terrasse plein sud. 83 m² environ dans le quartier Orgemont à Argenteuil<br>Terrasse plein sud et maison entièrement rénovée.<br>Située à Argenteuil, dans le quartier résidentiel d’Orgemont, cette maison de ville d’environ 83 m² habitables (environ 100 m² au sol) offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel.<br>Répartie sur quatre niveaux avec sous-sol, elle a été entièrement remise au goût du jour et propose une organisation fluide, adaptée à la vie quotidienne.<br>Emplacement / cadre de vie<br>Le quartier Orgemont est apprécié pour son environnement résidentiel et sa proximité avec les axes de transport.<br>L’accès à l’autoroute A15 se fait en environ 2 minutes, facilitant les déplacements vers Paris et les communes voisines.<br>Les lignes de bus sont accessibles à proximité immédiate et la gare d’Argenteuil centre se situe à environ 15 à 20 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles d’activité.<br>Commerces de proximité, écoles et espaces verts complètent un environnement pratique et agréable à vivre.<br>Composition de la maison<br>La maison se développe sur plusieurs niveaux, avec une distribution claire et optimisée.<br>Rez-de-chaussée :<br>•entrée<br>•séjour lumineux exposé plein sud<br>•cuisine ouverte aménagée et équipée<br>•WC indépendant<br>1er étage :<br>•une chambre<br>•une salle d’eau avec douche<br>•une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint<br>Dernier étage :<br>•suite parentale comprenant un espace nuit<br>•baignoire<br>•lavabo<br>•WC<br>Sous-sol complet :<br>•buanderie<br>•pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme atelier, salle de jeux, bureau ou espace de stockage<br>Extérieurs<br>La maison bénéficie d’une terrasse exposée plein sud, permettant de profiter pleinement des beaux jours.<br>Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement du séjour, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente.<br>Le stationnement est facile directement devant la maison.<br>Confort et prestations<br>Les travaux récents permettent de profiter d’un logement fonctionnel et prêt à vivre :<br>•double vitrage<br>•isolation performante<br>•rénovation récente<br>•aucun travaux à prévoir<br>•sous-sol complet offrant un espace supplémentaire exploitable<br>Conclusion<br>Cette maison de ville rénovée d’environ 83 m² avec terrasse plein sud à Argenteuil – quartier Orgemont réunit plusieurs critères recherchés : luminosité, extérieur, rénovation récente et organisation fonctionnelle.<br>Elle conviendra particulièrement :<br>•à un jeune couple<br>•à une petite famille<br>•ou à un premier achat recherchant un bien prêt à vivre<br>Une visite vous permettra d’en apprécier pleinement les volumes et le confort.<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien es
Location
Open in Google MapsLiving in Argenteuil
A large suburb northwest of Paris with significantly lower housing costs than the city, connected by train in about 15 minutes to Gare Saint-Lazare. It has a diverse, working-class character — not polished, but functional and affordable for Paris-area living. The Seine riverfront and proximity to La Defense business district are practical draws.
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
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How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Next steps for moving to France
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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EUR


