Argenteuil 95100, Centre-ville
Argenteuil, France
Guide Price
$574,698
499,000 EUR
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
3
BATHROOMS
1
Description
C'est dans un ancien entrepôt SNCF situé près du cœur d'Argenteuil, que ce loft avec terrasses prend place. Sa réhabilitation soignée offre une parenthèse au cœur d'un environnement urbain, en retrait de la rue, parfaitement au calme.
Il développe plus de 140m² sur deux niveaux et profite d'un joli mélange de matières et matériaux contemporains. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un dressing face à une chambre et une salle d'eau contemporaine, le tout harmonieusement disposé sur un sol rénové façon béton ciré menant à la cuisine ouverte
Le salon, baigné de lumière grâce à la vertigineuse baie vitrée, invite à la détente, chauffé par d'élégants radiateurs en fonte. Un escalier mène à la pièce maîtresse : une vaste terrasse offrant une vue sur La Défense, Paris et la Tour Eiffel, promettant des soirées inoubliables sous le ciel de la capitale.
L'étage supérieur, accessible par un escalier colimaçon métallique qui fait écho au passé industriel du lieu, offre un espace bureau en mezzanine dominant la pièce de vie. Cet étage dispose également de deux chambres douillettes et d'une buanderie fonctionnelle, chacune bénéficiant de la lumière naturelle grâce à de larges fenêtres.
L'atout incontestable de ce loft réside dans sa terrasse végétalisée, une oasis urbaine offrant une vue imprenable et promettant des instants de détente. Les volumes généreux et l'agencement soigneux contribuent à faire de ce loft un espace de vie à la fois original et accueillant.
Ce bien est soumis au régime de la copropriété.
Gare Argenteuil (vers Saint Lazare) à 12mn à pied Écoles privée (maternelle, primaire, collège) à 15mn à pied Commerces à 5mn à pied Accès autoroutes A86 et A15 à 10mn
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CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440 € et 3350€
--- Jeff : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06.15.73.58.91</span> RSAC 524171493
Location
Open in Google MapsLiving in Argenteuil
A large suburb northwest of Paris with significantly lower housing costs than the city, connected by train in about 15 minutes to Gare Saint-Lazare. It has a diverse, working-class character — not polished, but functional and affordable for Paris-area living. The Seine riverfront and proximity to La Defense business district are practical draws.
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
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We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
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Understand the buying rules
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Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
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EUR