Argenteuil 95100, Centre-ville

Découvrez cet appartement situé dans le secteur très recherché d'Argenteuil Centre, à seulement cinq minutes à pied de la gare. Avec une surface de 51 m², il se trouve au deuxième étage d'un petit immeuble de trois niveaux et se présente en très bon état général, offrant un cadre de vie agréable et parfaitement entretenu. Il conviendra aussi bien à un couple, à une personne seule désireuse d'un bel espace ou à un investisseur recherchant un bien idéalement placé.<br>L'appartement dispose d'un séjour lumineux offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante, qui s'ouvre sur un balcon d'environ 2 m² permettant de profiter d'un agréable extérieur aux beaux jours. La chambre, calme et confortable, offre un bel espace pour un couchage et des rangements. La cuisine, pratique et bien agencée, s'intègre harmonieusement dans la disposition générale du logement, tandis que la salle d'eau, très bien entretenue, vient compléter cet intérieur cohérent et agréable à vivre.<br>La localisation constitue l'un des principaux atouts de ce bien. Situé au coeur d'Argenteuil, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des transports, offrant ainsi un quotidien facilité où tout se fait aisément à pied. La gare d'Argenteuil Centre, accessible en quelques minutes seulement, permet de rejoindre rapidement Paris et les villes alentours, ce qui en fait un emplacement idéal pour les déplacements professionnels comme personnels.<br>En exclusivité chez ERA Immobilier, cet appartement allie confort, luminosité et situation privilégiée, faisant de lui une opportunité rare tant pour un premier achat que pour un investissement. <br>Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 2067.00 euros.