Argenteuil 95100, Val Notre Dame

KW Partners, Sylvie Thierry et François Joly vous présentent ce bel appartement moderne et en excellent état.<br>Situé dans un quartier calme et recherché d'Argenteuil, au sein d'une résidence construite en 2021, sécurisée et bien entretenue. L'immeuble est à 35 minutes en transports en commun de la Gare Saint-Lazarre, de La Défense ou de l'Université de Paris-Nanterre et à 15 minutes du Pont de Bezons.<br>Cet appartement est lumineux et fonctionnel. Il offre une surface généreuse de 87 m², idéalement agencée comme suit : Une entrée accueillante, un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon de 11 m² orienté côté jardin, parfait pour profiter des beaux jours en dinant à l'extérieur, une cuisine américaine, trois chambres dont une avec placard aménagé, une salle de bain avec toilettes et coin buanderie, un second WC indépendant.<br>L'appartement bénéficie d'une décoration contemporaine, alliant confort et élégance.<br>Une place de parking en sous-sol complète ce bien.<br>Atouts supplémentaires :<br>Résidence sécurisée,<br>Prestations récentes,<br>Cadre verdoyant et paisible, à moins de 10 minutes à pieds du complexe scolaire Jean-Jacques Rousseau et du Stade du Marais.<br>Un bien familial rare à visiter sans tarder !<br>Pour plus d'informations et visites, contacter :<br>Sylvie Thierry et François Joly<br><span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06.60.17.85.67</span> // <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06.60.37.42.44</span><br>RSAC : 901 762 088 // 523 278 786<br>Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 223 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 647.00 € et 877.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller KW PARTNERS : Sylvie THIERRY<br>Agent commercial (Entreprise individuelle)