Argenteuil 95100, Les Coteaux

Argenteuil, Les Coteaux.<br>Au cœur d'un quartier résidentiel et recherché, belle maison familiale et soignée proche des écoles, des commerces et de toutes commodités.<br>Située dans une rue calme et pavillonnaire, elle offre une entrée avec dégagement desservant un grand séjour de 35m² avec cheminée, une cuisine dînatoire, une chambre-bureau, des wc indépendants et des rangements.<br>Au premier étage: palier donnant sur quatre belles chambres sous combles dont une avec douche, salle de bains et wc indépendants.<br>Grenier de rangement.<br>Sous-sol total de 82m² comprenant un garage pour deux véhicules, une cave, une buanderie et une cave à vin.<br>Jardin arboré exposé sud avec terrasse dînatoire, espace déjeuner ombragé avec barbecue.<br>Electricité aux normes, doubles-vitrages, volets électriques, radiateurs récents (dont la plupart de marque Rotholec, garantis à vie) et climatisation réversible dans la chambre parentale<br>Carte scolaire recherchée: école maternelle Françoise Dolto, école élémentaire des Coteaux, collège et lycée Saint-Joseph à deux pas.<br>Commerces de proximité, marché couvert et stations de bus pour accès aux gares SNCF du centre-ville et du Val.<br>Belles prestations et maison très agréable, à visiter! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390.0 € et 3290.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).