Arles 13200, Trébon

**À vendre : Appartement de standing T2 (42 m²) idéalement situé à Arles, avec balcon et parking !** - À VENDRE

Découvrez cet appartement de standing T2, idéalement situé à Arles, dans un secteur prisé. Avec une superficie de 42 m², cet espace de vie moderne et fonctionnel est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité.

L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. Le séjour spacieux de 21,84 m² est baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, entièrement aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires.

La chambre, d'une superficie de 11,21 m², est un véritable cocon de tranquillité, idéal pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau, bien agencée, complète cet espace de vie avec fonctionnalité. Un dégagement pratique et un balcon de 5,53 m² viennent enrichir cet appartement, vous permettant de profiter de l'extérieur et de la vue environnante.

Le chauffage individuel, par radiateur électrique, assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette zone urbaine.

Cet appartement, non meublé, vous offre la possibilité de le personnaliser selon vos goûts et vos envies. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et moderne, à proximité de toutes les commodités. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 39 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 168,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : <span class="importDescriptionDecorator" data-url="https://www.citya.com/agences-immobilieres/istres-13800/284" data-type="agencyFeeUrl">https://www.citya.com/agences-immobilieres/istres-13800/284</span> . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr