Arles 13200, Pont de Crau - Moulès

VENTE d'un appartement T1 (33 m²) idéalement situé à Arles avec terrasse et parking secteur pont de Crau - À VENDRE : Appartement T1 idéalement situé à Arles, dans un secteur prisé. Ce bien de 33 m², construit en 2011, allie modernité et confort. Dès votre entrée, vous serez séduit par son séjour spacieux de 27,87 m², baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest. Cet espace de vie convivial est parfait pour accueillir vos amis ou profiter de moments de détente.

La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos invités. L'appartement dispose également d'une salle de bains fonctionnelle de 5,84 m², offrant tout le confort nécessaire.

Pour profiter des belles journées ensoleillées, vous aurez accès à une terrasse de 11,77 m², un véritable atout pour savourer vos petits-déjeuners en extérieur ou organiser des soirées estivales.

Ce bien est également doté d'un chauffage individuel électrique par radiateur, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, un emplacement de parking est inclus, un véritable plus dans cette zone urbaine.

Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché d'Arles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 50 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 140,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : <span class="importDescriptionDecorator" data-url="https://www.citya.com/agences-immobilieres/istres-13800/284" data-type="agencyFeeUrl">https://www.citya.com/agences-immobilieres/istres-13800/284</span> . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr