Arles 13200, Pont de Crau - Moulès

iad France - Kevin Cayrier vous propose: OFFRE ACCEPTÉE <br>RARE sur ARLES – Quartier Pont de Crau<br>OFFRE ACCEPTÉE <br>Vous rêvez d’ouvrir des chambres d’hôtes ou de vivre dans une maison de caractère pour accueillir toute votre famille ? Cette bâtisse d’exception de 322 m² datant de 1875 est faite pour vous.<br>Édifiée sur une parcelle de 1485 m² orientée sud-est, elle offre luminosité et authenticité à seulement quelques minutes du centre d’Arles en voiture.<br>Rez-de-chaussée : hall d’entrée, vaste séjour de 49 m² avec belle hauteur sous plafond, grande cuisine équipée de 27 m², buanderie.<br>1er étage : 4 chambres dont une possible suite parentale de 50 m², salle d’eau rénovée, toilette séparé.<br>2e étage : 4 chambres supplémentaires, salle de bain fonctionnelle, toilette séparé.<br>Atouts : parking, poêle à bois, double vitrage PVC, fibre optique, forage et eau de ville, chaudière au fuel.<br>Des travaux sont à prévoir selon vos goûts et vos envies…<br>Une demeure au charme unique, idéale pour un projet familial ou touristique.<br>Vidéo disponible sur WhatsApp.<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Cayrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 897660494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.