Arles 13200, Trébon

À vendre : Appartement T2 lumineux de 42 m² à Arles, idéalement situé avec balcon, parking et ascenseur!

- À VENDRE : Charmant appartement T2 situé au cœur d'Arles, dans un secteur idéalement placé, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Ce bien, construit en 2012, allie modernité et confort, tout en conservant un charme rustique qui saura séduire les amateurs de la belle pierre et des espaces lumineux.

D'une superficie de 42 m², cet appartement se compose d'un salon spacieux de 24 m², baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, invite à la préparation de délicieux repas en toute simplicité. Une chambre confortable et une salle d'eau bien agencée complètent cet espace de vie, idéal pour un couple ou une personne seule.

Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre nouveau chez-vous. Vous apprécierez également le balcon, parfait pour profiter des douces soirées ensoleillées. Le chauffage collectif, avec des radiateurs électriques, assure un confort optimal tout au long de l'année.

Pour votre commodité, une place de parking est incluse, vous permettant de stationner facilement votre véhicule. Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour exprimer votre style personnel et créer un espace qui vous ressemble.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre enchanteur, à proximité des commodités et des richesses culturelles d'Arles. Cet appartement est un véritable havre de paix, prêt à accueillir vos plus beaux souvenirs. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 39 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 168,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : <span class="importDescriptionDecorator" data-url="https://www.citya.com/agences-immobilieres/istres-13800/284" data-type="agencyFeeUrl">https://www.citya.com/agences-immobilieres/istres-13800/284</span> . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr