Arles 13200, Centre-ville

iad France - Jean-Noël Monsonis vous propose: ARLES CENTRE HISTORIQUE – MAISON DE VILLE 119 m² AVEC TERRASSE VUE ARÈNES. <br>​L'EMPLACEMENT : <br>Idéalement située rue de l'Amphithéâtre, en plein cOEur historique d'Arles et à deux pas des Arènes. Vivez au rythme de la ville antique dans un quartier prisé, à proximité immédiate des monuments, des commerces et de la vie culturelle arlésienne. <br>​LA MAISON : <br>Cette maison de ville chargée d'histoire s'élève sur 4 niveaux. <br>Le rez-de-chaussée, autrefois atelier de maréchal-ferrant d'époque romaine, offre un cachet authentique et un beau volume à exploiter. <br>Au dernier niveau, la pièce de vie principale s'ouvre directement sur la terrasse, vous offrant une vue pittoresque sur les toits et les Arènes au quotidien. <br>La maison comprend également 3 chambres, une salle de bain et 2 WC. Une cheminée et une cave voûtée de 17 m² complètent l'ensemble. <br>LE POTENTIEL : <br>Le bien est à rénover. Une opportunité parfaite pour mettre en valeur tout le charme de l'ancien et créer un intérieur qui vous ressemble. <br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Noël Monsonis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 501313373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.