Armentières 59280, Armentières
Armentières, France
Guide Price
$298,290
259,000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
2
BATHROOMS
1
Description
ARMENTIERES VENDU dans la journée
Maison 3 chambres – 100 m² avec jardin, dressing et prestations haut de gamme.
L'agence 3A Immobilier vous invite à découvrir cette superbe maison de 100 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et un grand souci du détail. Conçue pour allier modernité, confort et praticité, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux qui bénéficie d'une belle exposition, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine moderne, aménagée et équipée avec soin, offre un espace fonctionnel et élégant. Les trois chambres spacieuses, dont l'une équipée d'un dressing aménagé, vous garantissent confort et rangement optimal. La salle de bain contemporaine, au design soigné, complète ce bien avec des finitions modernes.
À l'extérieur, vous serez séduit par le jardin privatif, un espace paisible et agréable pour vos instants de détente, vos repas en plein air.
Cette maison, entièrement rénovée, offre une opportunité unique de vivre dans un cadre à la fois chaleureux et moderne. Idéalement pensée pour une famille ou un couple en quête de sérénité, elle constitue un bien rare sur le marché.
N'attendez plus pour découvrir ce bien exceptionnel.
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Location
Open in Google MapsLiving in Armentières
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
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Contact Agent
3 A IMMOBILIER
Next steps for moving to France
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Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
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