Arradon 56610, Arradon

Caroline LE DIBERDER, votre conseillère Sublimons vous propose à ARRADON une propriété familiale alliant charme, calme et potentiel.<br>En plein coeur d'Arradon et implantée sur un terrain arboré de 1 127 m², cette maison de caractère séduit d'emblée par son environnement calme et verdoyant.<br>La maison principale s'organise sur près de 140 m² habitables et invite à l'imagination. Le rez-de-chaussée offre un double séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante, un bureau, une salle d'eau, une grande chambre et des annexes pratiques.<br>À l'étage, quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains permettent d'envisager différents agencements selon vos besoins.<br>Une dépendance attenante de plus de 60 m², avec son propre accès, accueille un séjour, une cuisine, un bureau, une salle d'eau et deux chambres. Un espace idéal pour une activité libérale, un hébergement indépendant ou du locatif.<br>Une propriété pleine de promesses, à rénover intégralement et personnaliser à votre image, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Morbihan. La nature en toile de fond, les écoles et commerces à proximité immédiate, la mer à quelques tours de pédales... Une vie de village avec les avantages d'un cadre d'exception.<br>Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3935.00 et 5325.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Caroline LE DIBERDER - GOSSART<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 822430369 <br> RCP Allianz