Arvière-en-Valromey 01260, Virieu-le-Petit

Venez découvrir cette charmante maison d’environ 140 m² habitables, idéalement située dans un environnement calme et privilégié, au cœur d’un hameau de la commune de Virieu-le-Petit.<br>Implantée sur un terrain de 780 m², cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.<br>Au rez-de-chaussée :<br>Une cuisine, un salon lumineux, deux chambres, une salle de bain ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de cellier.<br>À l’étage :<br>Trois chambres, avec la possibilité d’en créer une quatrième d’environ 25 m². Les combles sont entièrement aménageables, offrant un beau potentiel d’agrandissement.<br> Les + du bien :<br> Toiture récente<br> Véranda agréable<br>Dépense en bois d environ 30m2 au sol pour stock du matériel ou en faire un atelier<br> Belle terrasse pour profiter des beaux jours ☀<br>Sous-sol complet avec garage (2 véhicules), atelier et cave à vin<br>Idéal pour une grande famille ou pour un projet avec évolution (agrandissement / investissement).<br> Environnement calme, cadre de vie recherché<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br>Prix de vente : 249 000 €<br>Honoraires charge vendeur<br>Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">0688038648</span>, E-mail : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">khalifa.belmoussa@safti.fr</span> - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522