Asnières-sur-Seine 92600, Centre-ville
Asnières-sur-Seine, France
Guide Price
$316718
275000 EUR
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
1
BATHROOMS
1
Description
Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter !
Situé au 1er étage d'un immeuble des années 1930 avec ascenseur, cet appartement de deux pièces offre une surface de 45,15 m² loi Carrez, sans perte de place.
Distribution : Entrée : Desservant l'ensemble des pièces. Séjour : Pièce de vie lumineuse avec espace salon et salle à manger. Chambre : Spacieuse, située sur cour, avec un grand placard intégré. Cuisine : Indépendante et équipée, avec fenêtre, rangements et coin buanderie.
Localisation et environnement : Situé dans le quartier Voltaire, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et les services.
Transports : Métro Gabriel Péri (Ligne 13) à moins de 2 minutes à pied.
Les points clés :
Immeuble de qualité des années 30. Agencement fonctionnel. Rangements intégrés. Secteur dynamique et très bien desservi.
A noter : - Le bien est soumis au statut de copropriété - 62 lots dont 34 d'habitation - Aucune procédure en cours - Charges annuelles de copropriété : 2000€ - Taxe foncière : 615 €
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 440 (F) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 92(F)
Prix de vente : 275.000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre de numéro de RSAC 903 641 827 sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Céline GLINEUR EI • RSAC NANTERRE 903 641 827
Location
Open in Google MapsLiving in Asnières-sur-Seine
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
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Contact Agent
Abriculteurs
Next steps for moving to France
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
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Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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