Asnières-sur-Seine 92600, Bécon - Bourguignons

À vendre à Asnières-sur-Seine, Avenue de la Marne, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, de la gare et des établissements scolaires, découvrez ce spacieux 4 pièces de 82 m² loi Carrez, situé au 2? étage sur 5 avec ascenseur d'une copropriété récente et bien entretenue construite dans les années 2000, comprenant 25 lots principaux.<br>L'immeuble est sécurisé par digicode et interphone et offre un cadre de vie agréable et familial.<br>L'appartement, traversant et particulièrement lumineux, bénéficie d'une distribution fonctionnelle et optimisée. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour de 21 m² ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur, d'une cuisine équipée indépendante de 8 m² (possibilité d'ouverture selon vos envies), de trois chambres d'environ 11 m² chacune, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC séparé.<br>Une double place de parking en sous-sol complète ce bien, un véritable atout dans le secteur.<br>Les points forts : appartement traversant, belle luminosité, agencement sans perte de place, résidence récente, copropriété à taille humaine, chauffage individuel, faibles charges au regard des prestations.<br>DPE : C (165 kWh/m²/an).<br>Charges de copropriété : 2 700 € par an.<br>Taxe foncière : 1 677 € par an.<br>Copropriété de 25 lots principaux. Aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.<br>Un bien idéal pour une famille recherchant confort, fonctionnalité et proximité des transports dans un secteur dynamique d'Asnières-sur-Seine. Contactez Les Agents de l'Immobilier pour organiser une visite.<br>Copropriété de 58 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 2720.00 euros.