Asnières-sur-Seine 92600, Bécon - Bourguignons

Investisseurs : Une opportunité rare à Asnières – 40 % de décote

Constituez-vous du patrimoine en profitant d'une décote de 40 % sur le prix d'acquisition Achetez ce bien d'une valeur estimée à 750 000 € pour seulement 452 000 € et bénéficiez ainsi d'un gain immédiat de 298 000€. Gagnez en tranquillité d'esprit avec un couple H 75 ans F 79 ans ans qui continuera à occuper et entretenir le bien. Investir en nue-propriété avec la société MONETIVIA vous permet de bénéficier de tous les avantages de l'immobilier locatif sans ses contraintes : 1. Aucune gestion locative 2. Loyers garantis : réglés par avance et perçus sous forme de réduction de prix immédiate 3. Frais de notaire allégés, gagnez l'équivalent d'un an de loyer net d'impôt 4. Aucun frais à prévoir avec la taxe foncière et les charges de copropriété réglées par les vendeurs 5. Fiscalité avantageuse sur la plus-value soit un gain à minima de 298 000€ net d'impôt Cabinet d'expertise en démembrement de propriété, MONETIVIA a sélectionné ce nouvel actif pour vous permettre de diversifier votre patrimoine ou préparer votre retraite en toute sécurité. Investisseurs : Une opportunité rare à Asnières – 40 % de décote Au cœur d'Asnières-sur-Seine, ville prisée où l'immobilier affirme sa solidité et son attractivité, découvrez un bien idéalement placé. À 4 minutes de la gare, rejoignez La Défense en 15 minutes et Paris-Saint-Lazare en 20 minutes. Un emplacement stratégique, à la croisée de la vie urbaine et des berges verdoyantes de la Seine, à deux pas des promenades de l'Île de la Jatte au Pont de Clichy. L'appartement Dans un immeuble en brique des années 30, au 3ᵉ étage avec ascenseur, s'étend un grand 4/5 pièces traversant de 111 m². Il offre un hall d'entrée, un double séjour salle à manger généreux, une cuisine dînatoire, trois chambres dont une avec accès indépendant, une salle de bains, WC séparés et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. A terme quelques travaux permettront de développer tout le potentiel de ce bien. Ses principaux atouts •Adresse recherchée, forte demande •Charme de l'ancien, beaux volumes, double exposition, lumineux.

•Une chambre avec entrée indépendante (idéal colocation) •Décote de 40 %, gage d'un potentiel patrimonial à moyen terme

Un bien rare, à visiter sans tarder pour bâtir votre futur patrimoine.