Asnières-sur-Seine 92600, Gresillons - Voltaire

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d'affaires sans les contraintes de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.

• Loyer annuel HT : 5 559 € • Rentabilité : 5,56 % • Gestionnaire : Residhome

Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Residhome), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non.

Description du bien : Cet appartement T1 situé au 4e étage offre un agencement pratique et optimisé avec une entrée, un séjour avec cuisine et une salle d'eau avec WC, idéal pour des séjours professionnels ou touristiques.

À propos de la résidence : La résidence Residhome Paris Asnières Park est une résidence d'affaires idéalement située à Asnières-sur-Seine, dans l'éco-quartier Seine Ouest, à quelques pas des quais de Seine et à proximité immédiate des transports. Elle se trouve à quelques minutes à pied de la station RER C « Les Grésillons », offrant un accès rapide à Paris Porte Maillot en environ 10 minutes, ainsi qu'à La Défense et au Stade de France, ce qui renforce son attractivité pour une clientèle professionnelle et touristique.

L'établissement propose un ensemble de services complets : accueil 24 h/24 et 7 j/7, ascenseur, wifi haut débit, ménage hebdomadaire, kitchenette équipée dans chaque logement, et options à la carte comme petit-déjeuner bio, laverie, pressing et parking. La résidence se compose d'environ 114 appartements meublés et équipés, du studio aux appartements deux pièces, conçus pour des séjours confortables.

A propos du gestionnaire occupant : Residhome est un gestionnaire reconnu en France spécialisé dans les résidences hôtelières et d'affaires, offrant des services flexibles et adaptés aux besoins des clients professionnels et touristes, avec un réseau étendu de résidences dans des emplacements urbains stratégiques. Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">01 84 78 46 50</span> - Plus d'informations sur <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">info@lecoindulmnp.fr</span> réf. 26757 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur