Athose 25580, Athose

Nichée dans un petit hameau paisible, au cœur de la nature et pourtant idéalement située à proximité de Valdahon et de l’axe frontalier, cette charmante ferme comtoise rénovée vous séduira dès les premiers instants.<br>Alliant avec élégance le charme de l’ancien, poutres apparentes, pierre authentique, ainsi que le confort moderne, elle offre un cadre de vie chaleureux et harmonieux.<br>Cette spacieuse propriété se compose d’une habitation principale donnant sur terrasse et jardins bien exposés, idéale pour profiter des beaux jours. Vous y découvrirez un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, quatre belles chambres ainsi que deux salles de bains.<br>En complément, la maison comprend également deux appartements indépendants d’environ 80 m² chacun, déjà loués, générant un revenu mensuel de 1 150 €. Un véritable atout pour allier confort de vie et investissement rentable.<br>Un bien rare, idéal pour une grande famille ou pour toute personne souhaitant conjuguer qualité de vie et revenus passifs.<br>À voir rapidement !<br> <br>Information et visites : Maxime GUAZZETTI - <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 61 65 58 62</span> - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC BESANCON 828 997 379 <br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Maxime GUAZZETTI, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23990 <br>Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 984 € et 4 038 € par an. <br> <br> <br>Honoraires à la charge du vendeur <br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr