Aubagne 13400, Arnaud Solans - Garlaban Royante - Saint-Mitre

Bastide provençale de caractère Volumes, lumière & potentiel contemporain<br> Au coeur du pays de Pagnol, nichée dans un environnement verdoyant et reposant, cette élégante bastide séduit dès les premiers instants par son authenticité, ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. Derrière ses murs empreints de charme, la maison dévoile de belles hauteurs sous plafond, des pièces spacieuses et une circulation fluide, offrant un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Un bien parfaitement entretenu<br> La propriété est dans un état irréprochable : matériaux préservés, entretien rigoureux, aucune dégradation. Chaque espace témoigne d'un soin constant, permettant une installation immédiate, tout en laissant libre cours à vos envies.<br> Un fort potentiel de transformation contemporaine<br> Pour les amateurs de lignes plus actuelles, cette bastide constitue une base idéale : façade pouvant être sublimée en blanc lumineux, menuiseries en gris anthracite pour un contraste raffiné, modernisation intérieure tout en conservant le cachet existant.<br> Des visuels d'aménagement ont été réalisés afin de vous permettre de vous projeter facilement dans une version plus contemporaine du bien. Ce bien offre aujourd'hui le charme intemporel de la Provence, et demain, la possibilité d'une réinterprétation architecturale moderne et haut de gamme.<br> Un emplacement privilégié, un terrain magnifique de presque 1 hectare, permettant d'accueillir et de stationner de nombreux véhicules<br> Située dans le secteur recherché d'EOURES, la propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, entre collines, soleil et douceur de vivre.<br> Ce que l'on aime dans cette maison<br> Les volumes et la hauteur sous plafond, la luminosité omniprésente, l'état impeccable de la maison, le potentiel de modernisation sans travaux structurels, l'environnement. <br> Un bien rare, à découvrir sans tarder, que vous soyez sensible au charme de l'ancien ou à une esthétique plus contemporaine, cette bastide s'adapte à votre vision.<br> A l'abri de toute nuisance, la propriété bénéficie d'un calme absolu, tout en restant à proximité immédiate des grands axes et des commodités : Marseille, Cassis, La Ciotat et Aix-en-Provence sont accessibles en moins de 30 minutes. Une demeure de famille aux multiples possibilités.<br> Un appartement indépendant en rez-de-jardin complète l'ensemble, idéal pour recevoir, créer un espace professionnel, ou développer une activité de chambres d'hôtes de standing. Un lieu de vie inspirant. Atmosphère chaleureuse, perspectives sur la nature environnante...Un lieu qui se prête aussi bien à une résidence principale de prestige, qu'à une maison de famille ou un projet artistique ou événementiel.<br> Une bastide de charme, dans un décor digne des plus belles pages de Pagnol, pour une vie sereine, à l'abri des regards.<br> Vidéo et dossier complet sur demande<br> C'est avec plaisir que je suis à votre écoute.<br> N'hésitez pas à me contacter pour organiser vo