Aubagne 13400, Gavots - Bras d'Or - Camp Major

BARNES CASSIS propose au cœur de la campagne aubagnaise, à proximité du centre-ville, cette maison de 185m² sise dans un environnement résidentiel calme et recherché, édifiée sur un terrain paysager d'environ 1600m² avec piscine. Vue spectaculaire d'un authentique paysage provençal, entre Garlaban, collines, oliviers et cyprès. L'entrée ouvre directement sur une lumineuse pièce de vie de 74m² avec un chaleureux espace salon et son poêle à bois, une salle à manger et une nouvelle cuisine ouverte. Une chambre de plain pied avec salle de bains et toilettes indépendants accède à une grande terrasse et au jardin. La pièce de vie ouvre sur cette terrasse ensoleillée sous la protection en partie d'une pergola bio climatique et jouit d'une splendide vue panoramique. A l'étage, l'espace nuit offre 4 chambres orientées sud dont une convertie en home cinéma. La salle de bains et les toilettes sont indépendants, les chambres sont équipées de nombreux placards et d'un cellier de rangements. Chauffage avec climatisation gainée à l'étage, radiateurs électriques, climatisation et poêle à bois en rez-de-jar din. La propriété propose un magnifique espace détente, avec piscine 12x7 ainsi qu'un pool house équipé d'un bar et pouvant servir occasionnellement de chambre d'appoint. Une douche extérieure, un barbecue, une remise de 13m² et un local technique complètent ce bien.

Un forage alimente la piscine et l'arrosage automatique. Les extérieurs bénéficient d'éclairage.

Nombreuses places de parking, un carport protégeant les voitures et un portail électrique contribuent aux critères de qualité de ce beau bien.

A 15 minutes à pied du marché d'Aubagne, des commerces, des écoles et transports.

Ce bien ne pourra que séduire des acquéreurs valorisant une vie de famille à la campagne si proche de toutes commodités ou une merveilleuse maison de vacances à 20mn de CASSIS et de la plage.

Contact :Madame Claude LEONETTI - <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 82 90 66 62</span> <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">c.leonetti@barnes-international.com</span>

Ambassadrice BARNES Marseille Cassis

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur