Aubervilliers 93300, Landy-Plaine - Marcreus - Pressensé

À découvrir sans tarder ! Situé au coeur d'Aubervilliers (93300) et au 2me étage d'une copropriété récente de 2023, ce bel appartement 3 pièces de 66,60 m² réunit confort, modernité et cadre de vie idéal pour une vie de famille ou un premier achat.<br>Ce bien est composé d'une entrée avec placard desservant la cuisine ouverte sur le séjour (26m2 et accès à un balcon), deus chambres avec placards (dont une avec accès à un balcon), une salle de bains et des WC indépendants.<br>A ceci vient s'ajouter une place de stationnement au sous-sol de la copropriété.<br>Il bénéficie d'un environnement urbain dynamique et très bien desservi, ce qui facilitent vos déplacements quotidiens. Le RER B (La Courneuve - Aubervilliers) est accessible en une quinzaine de minutes à pied.<br>Le quartier offre une richesse de commerces de proximité (boulangeries, supérettes, marchés locaux et services divers) et du centre commercial Le Millénaire.<br>La localisation de ce bien est également parfaite pour les familles : plusieurs écoles élémentaires et collèges sont accessibles à pied (moins de 500 m), facilitant les trajets des enfants chaque matin.<br>Un cadre de vie rare à ce niveau de prestations, à découvrir très vite !<br>Contactez nous pour organiser une visite et saisir cette opportunité en plein coeur d'Aubervilliers.<br>Copropriété de 316 lots (dont 105 d'habitation)<br>Charges annuelles : 2342 € (195€ / mois (eau froide, eau chaude et chauffage inclus))<br>Copropriété de 316 lots - dont 105 lots habitation. (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 2342.00 euros.