Aubervilliers 93300, Landy-Plaine - Marcreus - Pressensé

Guy Hoquet l'Immobilier vous présente cette charmante maison R+2 de 193 m² au sol (123 m² habitables) avec un jardin de 15 m² situé dans un quartier recherché en pleine évolution à proximité immédiate des écoles, commerces et transports : RER B « Stade de France » et métro ligne 12 « Front Populaire ». <br>Elle se compose de :<br>Rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC, et plusieurs espaces de dégagement.<br>1er étage : trois chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé et des rangements.<br>2e étage : une grande chambre mansardée, idéale en suite parentale, bureau ou salle de jeux.<br>En complément, une cave saine de 40 m² (HSP : 2 m) et une agréable cour privative de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours.<br>Surface totale au sol : 193 m².<br>Cette maison pleine de cachet offre un beau potentiel après rafraîchissement. Ses 123 m² habitables sur trois niveaux séduiront une famille à la recherche d'espace, de calme et d'authenticité.<br>Un bien rare, au fort potentiel, dans un secteur dynamique et en plein renouveau.<br>Une opportunité à ne pas manquer.<br>Pour toute demande de visite ou information complémentaire, merci nous contacter Mickaël GERAUD <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06.62.99.77.19</span> agent commercial rsac 801724683 (4.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)