Auribeau-sur-Siagne 06810, Auribeau-sur-Siagne

iad France - Séverine Roda vous propose: RARE Sur les collines d’Auribeau sur Siagne , au calme absolu et en position dominante:<br>Venez découvrir cette magnifique PROPRIÉTÉ qui se compose d'une première maison d’architecte de 200 m2 environ sur un terrain de 1500 m2 environ avec piscine, cuisine d’été et dépendances .<br>Vous bénéficierez au RDC :<br>D’une pièce de vie baignée de lumière avec ses baies à <br>galandage qui vous fera confondre l’intérieur et l’extérieur , <br>une cuisine entièrement aménagée et équipée, une <br>cheminée avec insert dont vous profiterez autant côté salon que salle à manger, un toilette ainsi que d’une buanderie- arrière cuisine .<br>Une dépendance prévue pour un poolhouse avec salle d’eau pourrait être transformée en chambre de plain pied .<br>A L’ETAGE:<br>Deux chambres avec mezzanine , une salle d’eau avec toilette, une suite parentale avec chambre, salle d’eau et dressing ainsi qu’un toilette indépendant .<br>Au sous sol : une grande cave à vin vous attends ….. et des combles isolés seront le petit plus .<br>CÔTÉ EXTERIEUR: <br>Une piscine donnant sur les montagnes, un pool house à aménagér avec point d’eau ( mais pourrit être une suite parentale ).<br>Pour compléter ce bien : deux garages spacieux , une cave et un beau bureau pouvant faire office de STUDIO ou ESPACE DE TRAVAIL POUR UN PROFESSIONNEL .<br>UNE SECONDE MAISON INDÉPENDANTE vous attends pour un effet surprise de près de 50 m2 qui se compose d'une pièce à vivre avec ilot central ,cuisine et salon , une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette , une mezzanine à l'étage pouvant faire office de seconde chambre bureau , avec aussi sa terrasse, son jardin et ses deux places de parking .<br>LES POINTS FORTS DE CE BIEN ?<br>- MAISON TRÈS RÉCENTE<br>- PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR<br>- BEAUX VOLUMES<br>- DEPENDANCE APPRECIABLE VOIR RENTRÉE LOCATIVE <br>- GARAGES<br>- MAISON ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE EN DOMOTIQUE <br>_ VUE DÉGAGÉE SUR LES COLLINES<br>_ AU CALME <br>A VOIR !!!!!<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Roda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 399370659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.