Auzat-la-Combelle 63570, Auzat-la-Combelle

Fabien, conseiller immobilier sur votre secteur ,vous présente en exclusivité sur la commune d'Auzat La Combelle cette maison entièrement réhabilitée avec vue panoramique exceptionnelle<br>Édifiée sur un terrain de 680 m2 en restanque, cette maison des années 50, entièrement rénovée, élevée sur un niveau et mitoyenne par une face, bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue panoramique imprenable.<br>Développant 150 m2 habitables, elle offre des volumes confortables et une rénovation de qualité,;la réhabilitation complète ainsi qu'une isolation par l'extérieur et des combles, garantissent un meilleur confort thermique.<br>La maison se compose d'une cuisine équipée, d'un salon, d'une salle à manger, de 4 chambres avec des surfaces agréables de 12,14 et 15m2 ou 3 chambres et un bureau idéal pour le télétravail, avec accès direct sur une terrasse annexe extèrieure. Elle dispose également d'une salle de bain avec douche à l'italienne, d'une buanderie de 27 m2, en faisant une véritable maison familiale<br>Un véritable atout vient compléter l'ensemble : une grande véranda chauffée de 40 m2, offrant un espace de vie supplémentaire particulièrement appréciable en toute saison.<br>Côté annexes, le bien possède deux garages à l'entrée du terrain.<br>Le chauffage est assuré par un chauffage central avec chaudière récente.<br>Les points forts :<br>rénovation complète<br>isolation extérieure et combles<br>exposition sud<br>vue dominante exceptionnelle<br>4 chambres<br>grande véranda chauffée<br>2 garages<br>volumes familiaux<br>A visiter rapidement !<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr