Avignon 84140, Montfavet

Sur le secteur D' AVIGNON <br>À vendre 168 000 Euros seulement<br>Dans un environnement résidentiel, calme et recherché, à l’abri des nuisances et proche des accès principaux d’Avignon, découvrez ce bel appartement T2 bis,meublé, de plus de 55 m², situé dans une résidence de 2002.<br>Les atouts qui font la différence<br>• Séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée<br>• 1 chambre avec rangements<br>• Configuration T2 bis (espace bureau / couchage possible)<br>• Salle d’eau fonctionnelle<br>• Jardin privatif de 43 m²<br>• Terrasse de 6 m²<br> 49 m² d’espace extérieur privatif, rare sur le secteur<br>• Place de parking privative aérienne et Résidence sécurisée <br>• Accès facile PMR : idéal personnes à mobilité réduite, seniors ou familles avec poussettes<br>• Cadre de vie paisible, secteur familial et sédentaire<br>Double opportunité selon votre projet<br>Investissement locatif sécurisé<br>• Appartement actuellement loué ˜ 770 €/mois<br>• Rentabilité brute proche de 5 %<br>• Locataire en place pour revenus immédiats<br> Résidence principale ou projet personnel<br>• Possibilité de récupération du bien dans les délais légaux<br>• Idéal premier achat, pied-à-terre ou logement étudiant / jeune actif<br>Pourquoi ce bien est recherché ?<br>• Rez-de-jardin rare sur Avignon<br>• Extérieur exploitable toute l’année<br>• Résidence récente et bien entretenue<br>• Quartier Montfavet : calme, accessible et proche du centre d’Avignon<br>- Dossier complet et conditions sur demande<br>Visite sur rendez-vous uniquement<br>Annick Mélisen<br>Naos immobilier<br>&<br>OPTIMO by ICBI<br> <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">+33 6 61 88 81 10</span> | +32 493 88 44 61<br> Surface CARREZ : 55 m²