Avignon 84140, Cantarel - Aéroport
Avignon, France
Guide Price
$1140183
990000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
5
BATHROOMS
2
YEAR BUILT
1860
Description
À VENDRE<br>· Mas Provencal de 1860<br>· Montfavet espace urbain localisation prisée<br>· 250 m2 habitables + environ 400 m2 d'annexe (actuellement usage de stockage matériel)<br>· 12 pièces (hors annexes)<br>· 5 belles chambres dont une parentale et une petite en rdc<br>· 3000 m2 de Terrain +
location à vie d'environ 2 Hectares pour 70€ / mensuel<br>· Grand garage<br>· Aucuns travaux à prévoir<br>· Fosse septique controlée avec suivi d'entretien<br>· Fibre - Forage - Pisicne - Climatisation de chaque pièces<br>· Toiture, électricité et plomberie en parfait état<br>· Lieu exceptionnel pour projet de résidence princiapl ou secondaire (idéalement placée à quelques minutes de l'accès autoroute ou gare TGV ; golf à moins de 10 minutes à pied ; Centre ville à 10 minutes...), chambre d’hotes, etc.<br>Visite virtuelle disponible, photos et vidéos sur demande.<br>990,000 €<br>Honoraires inclus à la charge du vendeur.<br>Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tonin CASTELL <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 18 01 04 12</span>. Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 990,000 €. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tonin CASTELL agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AVIGNON sous le numéro RSAC N° 832 394 142 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. (réf. 38691) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Location
Open in Google MapsLiving in Avignon
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Next steps for moving to France
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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