Avignon 84000, La Croisière

RARE SUR LE MARCHÉ ! Découvrez EN EXCLUSIVITE ce très bel appartement type 2 pièces de 42 m2 avec grand Jardin privatif arboré de 62 m2 et place de stationnement attitrée, situé dans un quartier recherché d'Avignon, à seulement 10 minutes à pied des remparts et de l'Université et à proximité immédiate de tous les commerces : boulangerie, pharmacie, primeur, épicerie, cordonnier, restauration rapide, supermarchés...<br> Nichée au fond d'une petite résidence récente, sécurisée et calme, cet appartement offre un véritable havre de paix en ville.<br> *** Les atouts du bien :<br>Séjour lumineux de 21 m2 avec cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, lave-vaisselle)<br>Grande chambre de 11,51 m2 avec placards et accès direct au jardin<br>Salle de bain avec baignoire, meuble vasque et sèche-serviette<br>WC séparés<br>Entrée avec placard<br>Superbe jardin privatif de 62 m2 avec un cabanon et une belle terrasse, accessible depuis le séjour et la chambre<br>Place de stationnement privative dans la résidence<br> *** Confort et prestations :<br>Résidence récente, sécurisée et au calme<br>Fibre optique<br>Local à vélos<br>Eau comprise dans les charges de copropriété<br>Appartement en parfait état, aucuns travaux à prévoir <br>Diagnostics irréprochables : DPE C, aucune anomalie électrique !<br> *** Emplacement idéal :<br>Quartier prisé, à proximité immédiate des remparts et de l'Université d'Avignon ainsi qu'un accès rapide à tous les axes routiers<br>Tous commerces et services à pied<br>Transports en commun à proximité<br> <br> <br> *** Un bien rare alliant confort moderne, calme et extérieur d'exception, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif ! <br> Contactez Cynthia DAL BELLO Cardin Immobilier au 06 62x 69 14x 05 pour organiser une visite.<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr