Avignon 84000, Magnanen - Teinturiers

AVIGNON INTRA MUROS - MAISON T4 AVEC GARAGE<br>Nichée au coeur du centre-ville d'Avignon, entre la rue Thiers et la rue des Teinturiers, cette jolie maison de ville d'environ 96 m², type 4 pièces, séduit par la qualité irréprochable de ses prestations et son confort moderne, dans un emplacement particulièrement recherché.<br>Développée sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage), elle propose au rez-de-chaussée une entrée avec dégagement et rangements, des WC sous escalier, une suite parentale actuellement configurée en chambre d'enfant, une buanderie, un bureau d'appoint, ainsi qu'un garage, véritable faire-valoir en centre-ville.<br>À l'étage, la maison dévoile un bel espace de vie séjour / salle à manger, harmonieusement articulé autour de la montée d'escalier, lumineux et ouvert sur une agréable petite cour. Une chambre avec placards ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent ce niveau.<br>Les prestations sont au sérieuses :<br>Double vitrage, murs et combles isolés, charpente traitée, toiture en bon état, poêle à granulés, climatisation réversible dans toutes les pièces, excellent DPE.<br>Aucun travaux à prévoir : il n'y a plus qu'à poser ses bagages.<br>? Taxe foncière : 1 150 €<br>Une maison type 4, clé en main, rare sur le secteur, alliant charme, fonctionnalité et confort contemporain en plein centre d'Avignon.