Avignon 84140, Montfavet

EN EXCLUSIVITE !!! Appartement T3 avec Terrasse - Calme Absolu & Sans Charges - Stationnement Montfavet Avignon<br> <br> Situé au coeur du secteur recherché de Montfavet (84140) Avignon, au calme, joli appartement de type 3 pièces principales, niché dans une petite copropriété de seulement 6 lots d'habitation.<br> L'atout majeur ? Profitez d'une vie de quartier paisible dans un petit immeuble de 2 étages seulement, avec l'avantage exceptionnel de n'avoir aucune charge de copropriété.<br> Ce bien se compose :<br> - d'une pièce de vie conviviale avec séjour et cuisine ouverte,<br> - de 2 chambres confortables,<br> - Une salle d'eau avec WC.<br> <br> Une terrasse sans vis-à-vis de 16 m2 exposée plein Ouest. Un véritable havre de paix à aménager à votre goût et qui offre une vue dégagée sur la végétation.<br> <br> L'appartement a bénéficié de nombreuses améliorations récentes pour votre confort thermique et acoustique :<br>Climatisation réversible et système de chauffage performants.<br>Double vitrage intégral avec menuiseries oscillo-battantes.<br>Porte d'entrée récente.<br>Connexion internet ultra-rapide grâce à la Fibre optique.<br>DPE : Classe C, un excellent score pour un confort maîtrisé toute l'année.<br> <br> Stationnement et commodités<br> Le stationnement est facilité par des places libres au pied de l'immeuble. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces de Montfavet, des axes routiers et des transports d'Avignon.<br> <br> Les points forts à retenir :<br>Zéro charge de copropriété.<br>Terrasse de 16 m2 au calme absolu.<br>Petite copropriété de 6 lots.<br>Équipements récents (Clim, fenêtres, porte).<br>DPE C<br> <br> Contactez-moi dès aujourd'hui au 06x 62 69 14x05 pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché de Montfavet Avignon!<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr