Avoriaz 74110, Avoriaz - Falaise
Avoriaz, France
Guide Price
$915,602
795,000 EUR
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
4
BATHROOMS
4
Description
Juste au-dessus du centre de la station, dans la résidence Alpages I, au 7ème étage, se trouve un appartement récemment rénové qui n'attend plus que vous!<br> Dès l'entrée, vous serez accueilli par un ski room pratique. Une cuisine entièrement équipée, disposée en angle et ouverte sur une spacieuse pièce de vie. Cet espace convivial est agrémenté d'un balcon traversant.<br> Sur la droite de la pièce de vie, un premier espace nuit vous attend. Il comprend deux chambres doubles élégantes et confortables, un coin montagne avec des lits superposés, une salle de douche moderne et une salle de bain avec WC. Sur la gauche de la pièce de vie, découvrez un deuxième espace nuit. Il se compose d'une chambre double supplémentaire, d'une salle de douche avec WC et d'une suite parentale. Cette suite est dotée d'un balcon privé, d'une salle de bain avec baignoire balnéo et de WC, créant un véritable cocon.<br> L'agencement de cet appartement est pensé pour offrir à chacun son espace de confort et d'intimité, tout en proposant des espaces communs propices à la convivialité et au partage.<br> Situé à deux pas du centre, cet appartement représente une opportunité incroyable de bénéficier d'une grande surface habitable tout en étant proche de toutes les commodités et activités.<br> <br> Ne manquez pas cette chance unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement.<br> <br> Bien soumis au régime de la copropriété dans un ensemble comprenant 185 lots dont 173 à usage d'habitation.<br> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Location
Open in Google MapsLiving in Avoriaz
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
L'Immobilière des Hauts-Forts
Next steps for moving to France
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
Bien'ici (bienici.com)
EUR


