Bagneux 92220, Schweitzer - Barbanson - Paul Vaillant Couturier

SAUZÉAT IMMOBILIER vous propose en exclusivité, dans un environnement pavillonnaire recherché, au sein d'une rue extrêmement calme, cette charmante maison idéalement située en fond de parcelle, à l'abri des regards, offrant un cadre de vie rare, paisible, sans vis-à-vis et lumineuse. À seulement 5 minutes à pied du RER B Bagneux, 12 minutes du métro ligne 4 et future ligne 15, et à proximité immédiate des écoles, commerces, parcs et du centre-ville, elle bénéficie d'un emplacement privilégié.<br>Édifiée sur une parcelle de 260 m², cette maison des années 1950 a fait l'objet d'une rénovation complète en 2020 : toiture, isolation, chaudière, fenêtres, sols, plafonds, murs, cuisine, salles d'eau, terrasse et jardin. Aucun travaux à prévoir !<br>D'une superficie d'environ 107m² au sol, elle se compose :au rez-de-chaussée (75m²), d'une véranda faisant office d'entrée, d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, offrant un accès direct au jardin de 50 m² (avec terrasse et abris de jardin), intime et parfaitement exposé, d'une chambre parentale, d'une seconde chambre, d'une salle d'eau avec espace buanderie et d'une salle de bains avec w.c. À l'étage (35m²), une belle chambre supplémentaire, un grand espace bureau, idéal pour le télétravail et pouvant se transformer en 4 eme chambre. Ainsi qu'un toilettes et un lavabo.. La maison est construite sur un vide sanitaire, permettant un accès et un contrôle facile des canalisations, entièrement refaites en 2020 également. <br>Une dépendance de 25 m² a rénover, située dans le jardin, comprenant un une grande pièce ainsi qu'un point d'eau avec WC pouvant être transformé en studio, utilisé pour une profession libérale ou du télétravail , voire être proposée à la

location grâce à un accès indépendant sur le côté de la maison. <br>Une maison clé en main, rare sur le secteur, alliant confort, tranquillité et emplacement stratégique.<br>À visiter sans tarder ! véritable coup de coeur !