Baillargues 34670, Baillargues

? EXCLUSIVITÉ - Villa contemporaine – 128 m² – Piscine – Sans vis-à-vis – Baillargues<br>Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette villa contemporaine de 128 m², construite en 2021, bénéficiant de la garantie décennale.<br>Implantée sur une parcelle de 300 m², cette propriété séduit immédiatement par son absence totale de vis-à-vis et son cadre de vie privilégié.<br>Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie avec cuisine ouverte baignée de lumière, grâce à ses larges baies vitrées à galandage qui ouvrent sur l'exterieur.<br>Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing.<br>À l'étage, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau complètent l'espace nuit.<br>À l'extérieur, vous profiterez d'un espace agréable et facile d'entretien avec une piscine.<br>La villa dispose également d'un garage et de deux places, de stationnement extérieures. <br>La maison est climatisée et est équipée d'un poêle a granule. <br>Une villa clé en main, alliant modernité, confort et tranquillité, idéale pour une vie de famille sereine à proximité des commodités.<br>Contactez Inès MOULIE pour plus d'informations ou organiser une visite : <br>Inès MOULIE au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 45 61 24 59</span> / <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">ines.moulie@tlhimmobilier.com</span> Associée gérante titulaire de la carte CPI n°CPI34022024000000010<br>Prix TTC honoraires inclus à la charge du vendeur.<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georiques.gouv.fr<br>Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 550.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>