Bandol 83150, Bandol

Opportunité rare pour les amateurs de charme à Bandol!<br>Découvrez le charme provençal authentique avec cette magnifique maison typiquement bandolaise de 175 m², idéalement située à quelques minutes seulement des plages, du centre ville et du parc du Canet.<br>Pourvue d' un environnement privilégié, cette propriété vous séduira par sa vue dégagée sur le Parc du Canet.<br>Edifiée sur un terrain arboré, elle offre un jardin méditerranéen et une piscine invitant à la détente, idéaux pour profiter des douces journées ensoleillées et de moments conviviaux en famille ou entre amis.<br>Son architecture traditionnelle et son caractère unique reflètent parfaitement l' art de vivre bandolais!<br>Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable suite parentale de 27 m² donnant sur le jardin, une seconde chambre ouverte sur une terrasse, possédant sa salle d'eau et son dressing, une loggia accueillant actuellement une cuisine d' été pouvant être modulée selon vos envies et un salon pouvant faire office de troisième chambre.<br>A l' étage, vous serez incontestablement séduits par le vaste séjour de 70 m² et sa cuisine ouverte, s' ouvrant sur une terrasse Sud de 20 m². <br>Le mur en pierre, la charpente apparente et la hauteur sous plafond confèrent à cet espace un caractère exceptionnel.<br>Un Bien coup de coeur, atypique et artistique! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320.0 € et 1850.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Jennyfer RUYER EI, agent commercial (RSAC 822969101)