Bandol 83150, Bandol

iad France - Bruno Moullet vous propose: Maison de caractère avec vue mer – Bandol<br>Située dans un environnement calme et prisé, à deux pas des plages et des commodités, cette maison de caractère constitue une opportunité rare pour les amateurs de biens authentiques à personnaliser. Offrant un cadre de vie privilégié avec vue mer, cette propriété, d'environ 105 m² habitables, est implantée sur un agréable terrain arboré et séduit par son cachet et son fort potentiel.<br>La maison se développe sur trois niveaux :<br>Le niveau principal offre un bel espace de vie lumineux, composé d’une entrée, d'un salon/séjour et d'une cuisine séparée, s’ouvrant sur une terrasse avec vue mer, ainsi qu’une salle d’eau avec wc.<br>À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains avec wc et une agréable terrasse bénéficiant d’une superbe vue mer, idéale pour profiter des soirées estivales.<br>Le niveau inférieur en rez-de-jardin, accueille un appartement T2 indépendant comprenant une chambre, un séjour avec kitchenette, une salle d’eau ainsi qu’un garage, parfait pour recevoir ou envisager un projet locatif.<br>À l’extérieur, vous bénéficierez d’un cadre verdoyant ainsi que d’un accès piéton pratique permettant de rejoindre facilement la mer.<br>Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Des travaux importants de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien rare.<br>Un bien coup de cOEur à découvrir sans tarder.<br>Disponible 7j/7, je suis à votre écoute pour organiser une visite ou répondre à vos questions.<br>Vous souhaitez vendre, acheter ou estimer un bien à Bandol ? Contactez-moi pour un accompagnement sur mesure.<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Moullet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 899572929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.