Banyuls-sur-Mer 66650, Banyuls-sur-Mer

Idéalement située à Banyuls-sur-Mer, à proximité immédiate de la plage, cette grande maison de caractère d'environ 315 m² prend place au coeur d'un parc arboré de plus de 1 000 m², offrant un cadre de vie rare entre mer et nature.<br>Dès l'entrée, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son authenticité. Développant 14 pièces, elle propose 7 chambres spacieuses, 3 cuisines, ainsi que plusieurs salons et espaces de vie, permettant d'imaginer aussi bien une grande maison familiale qu'un projet de chambres d'hôtes ou d'accueil touristique.<br>L'agencement sur deux niveaux offre une grande flexibilité d'usage, idéale pour accueillir famille et invités, ou pour développer une activité professionnelle dans un environnement privilégié.<br>À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente avec un espace convivial comprenant une cuisine d'été, parfait pour profiter des beaux jours. Un garage spacieux complète l'ensemble.<br>La propriété bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité, tout en restant proche des commodités et du centre du village.<br>Les éléments anciens tels que les tomettes et carreaux de ciment confèrent à cette demeure un charme authentique et intemporel, recherché par les amateurs de biens de caractère.<br>Grâce à sa surface, sa configuration et son emplacement, ce bien représente une opportunité rare à Banyuls-sur-Mer, aussi bien pour une résidence principale de grande famille que pour un projet de maison d'hôtes à fort potentiel.<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.<br>CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C<br>Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 970 € et 4 080 €.<br>Contact : Mathieu FABRE <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 43 62 13 50</span> Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.