Barberaz 73000, Barberaz

iad France - Sophie Marcinno vous propose: Découvrez cette sublime maison d’architecte construite en 1990 et située à Barberaz sur un terrain de 4600m2, offrant un espace de vie aux dimensions exceptionnelles de 240m² répartis sur deux niveaux. Idéalement conçue pour accueillir une grande famille, cette propriété saura vous séduire par ses prestations haut de gamme, son confort et son élégance. <br>Au rez-de-chaussée, découvrez tout d’abord un vaste espace de vie comprenant un salon spacieux et lumineux ouvert sur une mezzanine, une salle à manger et une cuisine équipée, disposant chacun d’un accès à la terrasse. Une chambre parentale disposant de son dressing complète le rez-de-chaussée qui accueille également une salle de bain, un WC séparé et des espaces de rangement optimisés. <br>Au premier étage, profitez d’une mezzanine spacieuse aménageable à loisir. Le hall dessert une salle d’eau, un WC séparé ainsi que quatre chambres, trois d’entre elles disposant d’un balcon. <br>Les multiples expositions (nord, sud, est, ouest) garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée.<br>A l’extérieur, une piscine disposant d’une pompe à chaleur vous permettra de profiter d’une eau à température choisie en temps réel.<br>Elle bénéficie également d’un filtre à billes de verre et d’un dispositif permettant la nage à contre-courant. <br>Le liner a été changé en 2021. <br>Un jardin d’exception composé d’arbres fruitiers et de plantes diverses font de ce lieu un vaste oasis au cOEur de Barberaz. Des récupérateurs d’eau s’ajoutent à la liste des prestations qui garantissent une quasi-autonomie de la maison d’un point de vue fonctionnel et énergétique. <br>L’absence de vis-à-vis permet de profiter en toute tranquillité des vastes espaces extérieurs. <br>Au sous-sol, vous trouverez un espace buanderie et chaufferie ainsi qu’une cave à vin, d’un atelier équipé auxquels s’ajoute un vaste plateau aménageable en fonction de vos envies (salle de sport, salle de cinéma, espace de stockage). <br>Chauffage : <br>- chauffe-eau thermodynamique avec pompe à chaleur <br>- chauffage au sol <br>- poêle à granulés foyer ouvert <br>- sept radiateurs complémentaires réglables <br>La propriété est sécurisée, disposant de caméras de surveillance, ainsi que d’un visiophone disposé à l’avant d’un portail électrique. <br>De nombreux stationnements sont possibles, à l’extérieur de la propriété, à l’intérieur de la propriété ou encore dans le garage prévu à cet effet. <br>L’entretien de la maison est optimal, en témoignent les nombreux travaux d’entretien et d’amélioration effectués ces dernières années, garantissant la mise à jour régulière des équipements. La maison et l’ensemble de la propriété sont habitables immédiatement et ne nécessitent aucun travaux. <br>Bénéficiez du confort de la vie à la campagne et des atouts qu’offre la proximité du centre-ville de Barberaz et des transports en commun.<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage